楼     市   

                盐巴

    信不信由你，据我观察，房价是涨是跌，与百姓博弈政府的胆量是有直接关系的。

    穷困的百姓，博弈政府的胆量越大，房价就越低，胆量越小，房价就越高。

    富裕的百姓，博弈政府的胆量越大，房价就越高，胆量越小，房价就越低。

    若胆量都小或者都大，该怎样预测房市呢？我的结论是：那要看政府更怕谁。若能敷衍过去，抽谁的“血”都可以，伤害任何人都行。若过不去，就要看谁更具有潜在的威胁了。

    政府怕富人反，则房价涨，政府怕穷人反，则房价跌。

    在我看来，多数穷人都属于疲民，在各顾生计，寻水觅食，能坚持就坚持，不能坚持就躺平，躺平也过不去了，那么兔子也会咬人，这时房价必跌。

    若问：设法维持了平衡，都不反呢，任由贪官集团暴敛民财呢？那么，还有一个规律：物极必反！

    近年来，凡长期染指房事的富人，几乎都获得了意外的收获，发了不小的横财。房价曾一度飙升，让本就穷困的百姓谈房色变，望房兴叹。一套换代设计的房子与穷人的距离越来越远了，成为他们一生的追求和梦想。耗尽两代人的心血，在城市打工几十年居然在当地买不起一套属于自己的房。这，对于穷人来说，该是怎样的痛，这庞大的群体似乎是成就腐败权贵的必然产物，但，一切责任不在“我”方。

   十几年前，天天喊口号：反对贫富差距拉大。另一方面，他们借出大量的钱财给富人，其中有许多是官员的圈内亲友，于是，腐败权贵翻云覆雨。有一段时间，部分穷人发现了问题，胆量开始大起来，他们把怒火发向所有穿着公务员制服的人，稍有风起，便推波助澜兴风作浪群情激愤吼声震天，似有了翻船之心，很不稳定。

    这时候，政府开始调整市场，以限制银行贷款来钳制拥有多套房产的富人，防止他们无限扩大，避免百姓赤膊向前。政府不借钱给富人炒房了，房价就降了下来，效果十分明显。这理儿其实非常简单：炒房的本钱多是出自政府之手。

    也正是这时候，许多炒房的富人与买了房子的次级富人被激怒了，他们认为生财之道受到了政府的遏阻，即把怒火发向开发商与国家银行，稍有风起，也推波助澜兴风作浪群情激愤吼声震天，似有了翻船之心，很不稳定。

    许多次级富人开始拒绝还贷了。还有一些次级富人在多栋楼上拉开了巨大的横幅，上面写着：“此楼存在严重的质量问题，要求开发商退钱。”

    渐渐地，富人心心相印肝胆相照，胆量越来越大，似有了造反的势头。某些地方政府支撑不住了，迫于压力，又开始重蹈覆辙，放松银贷，促使房价再度飞涨。

    于此，我见证了中国人的胆量对房价起到重大影响的奇妙过程。

    还有一半没写完。对于房价，我现在认为，若政府不虑及民生了，涨到八万八千元一平米也不是没有可能的事。或许，还不会走到这一步，如果压得穷人喘不过气儿了，再大的气球也会爆炸。

    众多穷人已觉醒：曾经包容的敷衍与和谐里，捆绑了多少属于自己和子孙的切身利益。